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Frage an unserer Telefonhotline: Haus kaufen mit wenig Einkommen

Frage:
Mein Freund und ich möchten evtl ein Haus kaufen. Leider wissen wir noch recht weinig um das ganze drum rum.
Darum erste Fragen:
- was muss man alles bei einer Kreditaufnahme, also Hauskredit, beachten
- welche Zusatzkosten kommen auf uns zu ( Bearbeitungsgebüren, Notar usw...)
- sind Onlinebanken genauso wie Banken vor Ort
- was muss man für Sicherheiten bieten um einen Kredit zu bekommen
- wie groß ist er Spielraum im allgemeinen wenn man mal nicht zahlen kann
- sind die Zinsen zur Zeit niedrig bzgl der Wirtschaftskriese
- wie lange dauert im allgemeinen die Bearbeitung und der Papierkram bis man den Kredit hat
- was braucht man alles für Unterlagen
- und sonst alles wichtige

Nun konkretes:
Der Kaufbetrag ist 680000 Euro, ca. 13000 Eigenkapital, mein Freund hat eine Festanstellung (Netto ca. 1150 und Brutto ca. 1400), ich im Moment befristet mit ca. 900 Euro Netto. Das Haus ist in einem guten Zustand und mehr als 68000 Euro wert (Freundschaftspreis).

Ich habe schon versucht etwas im Netz zufinden, aber war nicht so erfolgreich da ich nicht genau weis wo ich suchen kann (vielleicht auch da ein paar Tipps?).
Wir dachten an eine Laufzeit von ca. 10 Jahren mit einer monatlichen Rate von ca 500 - 550 Euro.
Wie unterschiedlich sind hier die Zinsen? Und wie kann ich diese Banksprache verstehen wie:
- Nominal-zins p.a.
- Anfängl.effektiver Jahreszins (was ist der Unterschied)
- welche Banken kann man empfehlen

So das wäre es erstmal, Sie sehen wir haben wenig Ahnung, daher vielen, vielen Dank für Ihre Antwort!!!!


Antwort:
Ihre Fragen sind zu umfangreich, um sie kostenlos beantworten zu können.

Folgenden dringenden Rat möchten wir aber geben:
Die 1150€ Nettoeinkommen sind zu wenig, um ein Haus damit finanzieren zu können. Und Sie haben keinerlei Sachkenntnis. Wir raten dringend vom Hauskauf ab.

Autor: Europafinanz.de, Frage beantwortet am 18.07.2009